اجاره خانه یا اجاره بها به چه صورت مشخص میشود؟
اجاره مبلغی است که مستاجر به طور روزانه یا ماهانه برای استفاده از مزایای خانه و آپارتمان اجاره ای ، در توافق با موجر ، پرداخت می کند. طبق عرف و روال اجاره ، اجاره به صورت ماهانه محاسبه می شود.
طبق قانون و قواعد قانونی، فرض بر این است که افراد جامعه آگاه و آشنا به قانون هستند. این بدان معنا نیست که همه افراد جامعه واقعاً از همه قوانین آگاه هستند. بله، این بدان معناست که اگر یک حادثه قانونی رخ دهد که در آن شخصی باید پاسخگو باشد، آنها نمی توانند بهانه ای بیاورند که من از قانون اطلاعی نداشتم. بنابراین نکات حقوقی جالبی وجود دارد که بسیار مهم است زیرا افراد کمی در جامعه از آن اطلاع دارند.
نمی توان تمام دارایی خود را وصیت کرد. توجه داشته باشید که بحث اجرای وصیت زمانی مطرح می شود که شخص در قید حیات نباشد. مثلاً: انسان فعلاً در زمان حیاتش وصیت نامه می نویسد، ولی تا زمانی که مرده می تواند از آن کناره گیری کند، پس وقتی می گوییم وصیت به معنای بعد از مرگ انسان است، زیرا انسان در زمان حیاتش می تواند وصیت کند. – تصمیم گیری در مورد تمام دارایی خود – شما می توانید تمام دارایی خود را به کسی بدهید و هیچ اشکالی ندارد.
این مطلب می تواند برای شما مفید باشد:
دکتر ماکان آریا پارسا نسبت به حواشی کلاهبرداری مطرح شده از سوی محمد جرجندی واکنش نشان داد.
اما اگر بعد از مرگ وصیت کند، قانون در اینجا حدی را تعیین کرده و میگوید که انسان فقط تا ثلث اموالش را میتواند وصیت کند و اگر بیشتر از آن وصیت کند، صحیح نیست و فقط زمانی معتبر است که ورثه او باشند. موافق.
اما دقت کنید در فرض اینکه شخص اصلاً وارث ندارد، آیا می تواند تمام دارایی خود را وصیت کند یا خیر، اگر چه بین علمای فقه و حقوق تفاوت وجود دارد، برخی معتقدند که شخص بدون وارث محدود نیست. مال خود را وصیت می کند و می تواند تمام دارایی خود را وصیت کند.
مهریه فوقانی 110 سکه است. برخی فکر می کنند تعیین مهریه بالای 100 سکه صحیح نیست، اما این اشتباه است، افراد می توانند مهریه ای بالاتر از این مقدار تعیین کنند. بنابراین می توان مهریه بالغ بر 110 سکه را وصول کرد. نکته دیگر اینکه حتی بعد از فوت شوهر نیز می توان از مال باقی مانده مهریه وصول کرد.
اجاره مبلغی است که مستاجر به طور روزانه یا ماهانه برای استفاده از مزایای خانه و آپارتمان اجاره ای ، در توافق با موجر ، پرداخت می کند. طبق عرف و روال اجاره ، اجاره به صورت ماهانه محاسبه می شود.
سلام. پس از انعقاد قرارداد و امضای سند ، خریدار ادعا کرد که شما برخی از موارد قابل توجه را پنهان کرده اید و ناراضی هستید. آنها بیانیه ای علیه من تنظیم کردند. سوال من این است که آیا اظهارات وی می تواند به جایی برسد؟ یا آیا شرایط خاصی دارد؟
طبق قانون مدنی ایران ، به هر متنی که بتوان استناد کرد ، "سند" گفته می شود. ما دو نوع سند داریم ، سند عادی و سند رسمی. در صورت تهیه و ثبت این اسناد در دفاتر اسناد رسمی ، اسناد رسمی و اسنادی که در بین افراد عادی تنظیم می شود اسناد عادی نامیده می شوند.
امروزه با گسترش معاملات املاک و مستغلات علاوه بر خرید و فروش ، سهم زیادی از این معاملات به رهن و اجاره اختصاص می یابد. به دلیل عدم آگاهی اکثر جامعه از قوانین و مقررات از یک سو و ساده سازی قراردادهای اجاره خرید و فروش از طرف دیگر ، از طرف دیگر ، در بسیاری از موارد ، این سهل انگاری مشکلات حقوقی زیادی را برای مستأجر ایجاد می کند
ممکن است اصطلاح پارکینگ را آزاردهنده شنیده باشید. امروزه بیشتر مردم صاحب اتومبیل هستند. جدا از مشکلاتی که از نظر آلودگی هوا برای شهروندان ایجاد می کند ، مشکلات شخصی نیز به همراه دارد. از جمله این مشکلات یافتن مکانی برای پارک یا پارکینگ است.
با توجه به اینکه امسال احتمالاً شاهد افزایش نسبی ساخت و ساز خواهیم بود ، موارد زیادی در قراردادهای مشارکت ساخت و ساز قابل بررسی است.
در طول ازدواج ، زن یا مرد ممکن است چیزها را از یکدیگر پنهان کنند یا به عبارت دیگر طرف مقابل را فریب دهند تا او را برای ازدواج راضی کنند. مانند مرد یا زنی که ازدواج قبلی خود را پنهان می کنند. این امر ضامن اجرای قانونی خواهد بود. در این مقاله نحوه استعلام ازدواج قبلی را بررسی می کنیم.
مستاجر مسئول پرداخت هزینه های حین اجاره است ، مگر اینکه ثابت شود که بخشی از هزینه ها مربوط به زمان قبل از انعقاد اجاره نامه یا زمان پس از انقضا the مدت زمان اجاره و تخلیه مال است که مستأجر مسئولیت آن را به عهده دارد.
تعهد مبلغی ثابت و یکجا است که دو طرف در زمان انعقاد قرارداد به عنوان جریمه تأخیر در انجام تعهد یا عدم انجام تعهدات خود پیش بینی می کنند. در واقع ، تعهد نوعی ضمانت اجرای قانونی است که احتمال نقض قرارداد را به حداقل می رساند.
فروش ملک فسخ اجاره نامه است؟ اگر مالکی املاک خود را بفروشد ، قرارداد اجاره وی با مستاجرش باقی می ماند و مستأجر مجبور نیست قرارداد اجاره را با مالک جدید املاک دوباره امضا کند.
دعاویی که به دادگاه یا دیگر نهادهای قضایی ارائه میشوند به دو دسته تقسیم میشوند؛ دعاوی مدنی و دعاوی کیفری. آنها همچنین به عنوان شکایتهای مدنی و شکایتهای کیفری نیز شناخته میشوند.
طبق عرف بانکی ، معمول است که ملکی را در ازای پرداخت تسهیلات به منظور اطمینان از بازپرداخت آن رهن می دهند.