رهن املاک و پرسش های متداول
طبق عرف بانکی ، معمول است که ملکی را در ازای پرداخت تسهیلات به منظور اطمینان از بازپرداخت آن رهن می دهند.
طبق قانون و قواعد قانونی، فرض بر این است که افراد جامعه آگاه و آشنا به قانون هستند. این بدان معنا نیست که همه افراد جامعه واقعاً از همه قوانین آگاه هستند. بله، این بدان معناست که اگر یک حادثه قانونی رخ دهد که در آن شخصی باید پاسخگو باشد، آنها نمی توانند بهانه ای بیاورند که من از قانون اطلاعی نداشتم. بنابراین نکات حقوقی جالبی وجود دارد که بسیار مهم است زیرا افراد کمی در جامعه از آن اطلاع دارند.
نمی توان تمام دارایی خود را وصیت کرد. توجه داشته باشید که بحث اجرای وصیت زمانی مطرح می شود که شخص در قید حیات نباشد. مثلاً: انسان فعلاً در زمان حیاتش وصیت نامه می نویسد، ولی تا زمانی که مرده می تواند از آن کناره گیری کند، پس وقتی می گوییم وصیت به معنای بعد از مرگ انسان است، زیرا انسان در زمان حیاتش می تواند وصیت کند. – تصمیم گیری در مورد تمام دارایی خود – شما می توانید تمام دارایی خود را به کسی بدهید و هیچ اشکالی ندارد.
این مطلب می تواند برای شما مفید باشد:
دکتر ماکان آریا پارسا نسبت به حواشی کلاهبرداری مطرح شده از سوی محمد جرجندی واکنش نشان داد.
اما اگر بعد از مرگ وصیت کند، قانون در اینجا حدی را تعیین کرده و میگوید که انسان فقط تا ثلث اموالش را میتواند وصیت کند و اگر بیشتر از آن وصیت کند، صحیح نیست و فقط زمانی معتبر است که ورثه او باشند. موافق.
اما دقت کنید در فرض اینکه شخص اصلاً وارث ندارد، آیا می تواند تمام دارایی خود را وصیت کند یا خیر، اگر چه بین علمای فقه و حقوق تفاوت وجود دارد، برخی معتقدند که شخص بدون وارث محدود نیست. مال خود را وصیت می کند و می تواند تمام دارایی خود را وصیت کند.
مهریه فوقانی 110 سکه است. برخی فکر می کنند تعیین مهریه بالای 100 سکه صحیح نیست، اما این اشتباه است، افراد می توانند مهریه ای بالاتر از این مقدار تعیین کنند. بنابراین می توان مهریه بالغ بر 110 سکه را وصول کرد. نکته دیگر اینکه حتی بعد از فوت شوهر نیز می توان از مال باقی مانده مهریه وصول کرد.
طبق عرف بانکی ، معمول است که ملکی را در ازای پرداخت تسهیلات به منظور اطمینان از بازپرداخت آن رهن می دهند.
سرایدار که در نقش مالک این خانه مجلل ظاهر شد ، در زمان غیبت صاحب اصلی ، مشاوران املاک را فریب داد تا خانه را رهن کند.
یکی از موضوعات رایج و مهم در قراردادهای املاک و مستغلات ، حق انتخاب فسخ قرارداد است که معمولاً در بند فسخ قرارداد گنجانده شده است.
تجربه نشان داده است که در بیشتر موارد ، عدم حضور متخصص در هنگام خرید خانه بازرگانی ، خسارات و چالش های مختلفی را برای هر دو طرف معامله ایجاد می کند.
اجاره یک ملک اجاره ای نگران کننده مالکان و مستاجر است. با این حال ، موضوعات بالقوه ای که ممکن است در پایان مدت اجاره اغلب برای هر دو طرف بوجود آید ، در این مقاله پرداخته خواهد شد.
چک ، منشور ، اجاره نامه و اسناد مشابه باید توسط افرادی که این اسناد به آنها تعلق دارد امضا یا مهر شود. در این روش جاعل امضا و مهر این افراد را جعل می کند ، سپس از سندی جعلی استفاده می کند تا به ضرر صاحب این اسناد باشد.
عقد موقت یکی از انواع حالت های مختلف نکاح است که طی آن زن و مرد در مدت زمان مشخص شده ای به یکدیگر محرم می شوند. حال سوالی که پیش می آید این است که آیا در عقد موقت، مهریه و نفقه به زوجه تعلق می گیرد؟ شریط آن چگونه است؟ هر آنچه باید بدانید در ادامه مقاله ذکر شده است!
هر زنی کنترل بدن خود را دارد و هرگونه تصمیم معقول در این زمینه کاملاً به عهده اوست. بنابراین قانون می گوید هیچ زنی برای انجام جراحی زیبایی به اجازه شوهرش نیاز ندارد.
در قانون جمهوری اسلامی، حق طلاق با مرد است؛ بنابراین مرد می تواند هر زمان که خواست، حتی بدون ارائه دلیل نسبت به جدایی اقدام کند. اما باید گفت در برخی از مواقع، زن نیز می تواند با داشتن حق طلاق نسبت به جدایی از همسرش اقدام کند که در این مقاله در رابطه با نحوه درخواست طلاق از طرف زن با حق طلاق صحبت خواهیم کرد.
سند مالکیت یکی از مهمترین اسناد قانونی است ، اما گاهی اوقات ممکن است بخواهیم سند مالکیت را لغو یا اصلاح کنیم ، در این صورت باید طبق قانون اقدام کنیم. در این مقاله نحوه اعتبار سنجی سند رسمی را بررسی می کنیم.
در دهههای اخیر، مسائل مرتبط با زندگی خانوادگی و ازدواج به یکی از موضوعات حساس و پرکاربرد جامعه تبدیل شدهاند. یکی از چالشهایی که زندگی زناشویی را هموار نمیکند، موضوع شکایت طلاق توافقی میباشد.
وام گرفتن در زندگی بیشتر مردم رایج است. با این حال ، هنوز هم می توان به این فکر کرد که اگر فردی قبل از پایان اقساط خود بمیرد ، چه اتفاقی می افتد؟